房貸計算器

貸款金額
年限
年利率
%

累計支付利息:57066.57 (36.33%)

累計還款總額:157066.57

期數 還款額 利息 本金 剩余本金
1 654.44 408.33 246.11 99753.89
2 654.44 407.33 247.12 99506.77
3 654.44 406.32 248.12 99258.65
4 654.44 405.31 249.14 99009.51
5 654.44 404.29 250.16 98759.36
6 654.44 403.27 251.18 98508.18
7 654.44 402.24 252.20 98255.98
8 654.44 401.21 253.23 98002.74
9 654.44 400.18 254.27 97748.48
10 654.44 399.14 255.30 97493.17
11 654.44 398.10 256.35 97236.83
12 654.44 397.05 257.39 96979.43
13 654.44 396.00 258.44 96720.99
14 654.44 394.94 259.50 96461.49
15 654.44 393.88 260.56 96200.93
16 654.44 392.82 261.62 95939.31
17 654.44 391.75 262.69 95676.61
18 654.44 390.68 263.76 95412.85
19 654.44 389.60 264.84 95148.01
20 654.44 388.52 265.92 94882.08
21 654.44 387.44 267.01 94615.08
22 654.44 386.34 268.10 94346.98
23 654.44 385.25 269.19 94077.78
24 654.44 384.15 270.29 93807.49
25 654.44 383.05 271.40 93536.09
26 654.44 381.94 272.51 93263.59
27 654.44 380.83 273.62 92989.97
28 654.44 379.71 274.74 92715.23
29 654.44 378.59 275.86 92439.38
30 654.44 377.46 276.98 92162.39
31 654.44 376.33 278.11 91884.28
32 654.44 375.19 279.25 91605.03
33 654.44 374.05 280.39 91324.64
34 654.44 372.91 281.54 91043.11
35 654.44 371.76 282.68 90760.42
36 654.44 370.61 283.84 90476.58
37 654.44 369.45 285.00 90191.58
38 654.44 368.28 286.16 89905.42
39 654.44 367.11 287.33 89618.09
40 654.44 365.94 288.50 89329.59
41 654.44 364.76 289.68 89039.91
42 654.44 363.58 290.86 88749.04
43 654.44 362.39 292.05 88456.99
44 654.44 361.20 293.24 88163.75
45 654.44 360.00 294.44 87869.30
46 654.44 358.80 295.64 87573.66
47 654.44 357.59 296.85 87276.81
48 654.44 356.38 298.06 86978.74
49 654.44 355.16 299.28 86679.46
50 654.44 353.94 300.50 86378.96
51 654.44 352.71 301.73 86077.23
52 654.44 351.48 302.96 85774.27
53 654.44 350.24 304.20 85470.07
54 654.44 349.00 305.44 85164.63
55 654.44 347.76 306.69 84857.94
56 654.44 346.50 307.94 84550.00
57 654.44 345.25 309.20 84240.80
58 654.44 343.98 310.46 83930.34
59 654.44 342.72 311.73 83618.61
60 654.44 341.44 313.00 83305.61
61 654.44 340.16 314.28 82991.33
62 654.44 338.88 315.56 82675.77
63 654.44 337.59 316.85 82358.92
64 654.44 336.30 318.15 82040.77
65 654.44 335.00 319.44 81721.33
66 654.44 333.70 320.75 81400.58
67 654.44 332.39 322.06 81078.52
68 654.44 331.07 323.37 80755.15
69 654.44 329.75 324.69 80430.45
70 654.44 328.42 326.02 80104.43
71 654.44 327.09 327.35 79777.08
72 654.44 325.76 328.69 79448.39
73 654.44 324.41 330.03 79118.36
74 654.44 323.07 331.38 78786.99
75 654.44 321.71 332.73 78454.26
76 654.44 320.35 334.09 78120.17
77 654.44 318.99 335.45 77784.71
78 654.44 317.62 336.82 77447.89
79 654.44 316.25 338.20 77109.69
80 654.44 314.86 339.58 76770.11
81 654.44 313.48 340.97 76429.15
82 654.44 312.09 342.36 76086.79
83 654.44 310.69 343.76 75743.03
84 654.44 309.28 345.16 75397.87
85 654.44 307.87 346.57 75051.30
86 654.44 306.46 347.98 74703.32
87 654.44 305.04 349.41 74353.91
88 654.44 303.61 350.83 74003.08
89 654.44 302.18 352.26 73650.82
90 654.44 300.74 353.70 73297.11
91 654.44 299.30 355.15 72941.96
92 654.44 297.85 356.60 72585.37
93 654.44 296.39 358.05 72227.31
94 654.44 294.93 359.52 71867.80
95 654.44 293.46 360.98 71506.81
96 654.44 291.99 362.46 71144.36
97 654.44 290.51 363.94 70780.42
98 654.44 289.02 365.42 70414.99
99 654.44 287.53 366.92 70048.08
100 654.44 286.03 368.41 69679.66
101 654.44 284.53 369.92 69309.74
102 654.44 283.01 371.43 68938.31
103 654.44 281.50 372.95 68565.37
104 654.44 279.98 374.47 68190.90
105 654.44 278.45 376.00 67814.90
106 654.44 276.91 377.53 67437.37
107 654.44 275.37 379.07 67058.29
108 654.44 273.82 380.62 66677.67
109 654.44 272.27 382.18 66295.49
110 654.44 270.71 383.74 65911.76
111 654.44 269.14 385.30 65526.45
112 654.44 267.57 386.88 65139.57
113 654.44 265.99 388.46 64751.12
114 654.44 264.40 390.04 64361.07
115 654.44 262.81 391.64 63969.44
116 654.44 261.21 393.24 63576.20
117 654.44 259.60 394.84 63181.36
118 654.44 257.99 396.45 62784.91
119 654.44 256.37 398.07 62386.83
120 654.44 254.75 399.70 61987.14
121 654.44 253.11 401.33 61585.81
122 654.44 251.48 402.97 61182.84
123 654.44 249.83 404.61 60778.22
124 654.44 248.18 406.27 60371.96
125 654.44 246.52 407.93 59964.03
126 654.44 244.85 409.59 59554.44
127 654.44 243.18 411.26 59143.18
128 654.44 241.50 412.94 58730.24
129 654.44 239.82 414.63 58315.61
130 654.44 238.12 416.32 57899.28
131 654.44 236.42 418.02 57481.26
132 654.44 234.72 419.73 57061.53
133 654.44 233.00 421.44 56640.09
134 654.44 231.28 423.16 56216.93
135 654.44 229.55 424.89 55792.04
136 654.44 227.82 426.63 55365.41
137 654.44 226.08 428.37 54937.04
138 654.44 224.33 430.12 54506.92
139 654.44 222.57 431.87 54075.05
140 654.44 220.81 433.64 53641.41
141 654.44 219.04 435.41 53206.00
142 654.44 217.26 437.19 52768.82
143 654.44 215.47 438.97 52329.85
144 654.44 213.68 440.76 51889.08
145 654.44 211.88 442.56 51446.52
146 654.44 210.07 444.37 51002.15
147 654.44 208.26 446.19 50555.96
148 654.44 206.44 448.01 50107.95
149 654.44 204.61 449.84 49658.12
150 654.44 202.77 451.67 49206.44
151 654.44 200.93 453.52 48752.93
152 654.44 199.07 455.37 48297.56
153 654.44 197.22 457.23 47840.33
154 654.44 195.35 459.10 47381.23
155 654.44 193.47 460.97 46920.26
156 654.44 191.59 462.85 46457.41
157 654.44 189.70 464.74 45992.67
158 654.44 187.80 466.64 45526.03
159 654.44 185.90 468.55 45057.48
160 654.44 183.98 470.46 44587.02
161 654.44 182.06 472.38 44114.64
162 654.44 180.13 474.31 43640.33
163 654.44 178.20 476.25 43164.08
164 654.44 176.25 478.19 42685.89
165 654.44 174.30 480.14 42205.75
166 654.44 172.34 482.10 41723.65
167 654.44 170.37 484.07 41239.57
168 654.44 168.39 486.05 40753.52
169 654.44 166.41 488.03 40265.49
170 654.44 164.42 490.03 39775.46
171 654.44 162.42 492.03 39283.44
172 654.44 160.41 494.04 38789.40
173 654.44 158.39 496.05 38293.35
174 654.44 156.36 498.08 37795.27
175 654.44 154.33 500.11 37295.15
176 654.44 152.29 502.16 36793.00
177 654.44 150.24 504.21 36288.79
178 654.44 148.18 506.26 35782.53
179 654.44 146.11 508.33 35274.19
180 654.44 144.04 510.41 34763.79
181 654.44 141.95 512.49 34251.29
182 654.44 139.86 514.58 33736.71
183 654.44 137.76 516.69 33220.02
184 654.44 135.65 518.80 32701.23
185 654.44 133.53 520.91 32180.31
186 654.44 131.40 523.04 31657.27
187 654.44 129.27 525.18 31132.10
188 654.44 127.12 527.32 30604.78
189 654.44 124.97 529.47 30075.30
190 654.44 122.81 531.64 29543.66
191 654.44 120.64 533.81 29009.86
192 654.44 118.46 535.99 28473.87
193 654.44 116.27 538.18 27935.69
194 654.44 114.07 540.37 27395.32
195 654.44 111.86 542.58 26852.74
196 654.44 109.65 544.80 26307.95
197 654.44 107.42 547.02 25760.93
198 654.44 105.19 549.25 25211.67
199 654.44 102.95 551.50 24660.18
200 654.44 100.70 553.75 24106.43
201 654.44 98.43 556.01 23550.42
202 654.44 96.16 558.28 22992.14
203 654.44 93.88 560.56 22431.58
204 654.44 91.60 562.85 21868.73
205 654.44 89.30 565.15 21303.58
206 654.44 86.99 567.45 20736.13
207 654.44 84.67 569.77 20166.36
208 654.44 82.35 572.10 19594.26
209 654.44 80.01 574.43 19019.83
210 654.44 77.66 576.78 18443.05
211 654.44 75.31 579.13 17863.91
212 654.44 72.94 581.50 17282.41
213 654.44 70.57 583.87 16698.54
214 654.44 68.19 586.26 16112.28
215 654.44 65.79 588.65 15523.63
216 654.44 63.39 591.06 14932.57
217 654.44 60.97 593.47 14339.10
218 654.44 58.55 595.89 13743.21
219 654.44 56.12 598.33 13144.88
220 654.44 53.67 600.77 12544.11
221 654.44 51.22 603.22 11940.89
222 654.44 48.76 605.69 11335.20
223 654.44 46.29 608.16 10727.05
224 654.44 43.80 610.64 10116.40
225 654.44 41.31 613.14 9503.27
226 654.44 38.81 615.64 8887.63
227 654.44 36.29 618.15 8269.48
228 654.44 33.77 620.68 7648.80
229 654.44 31.23 623.21 7025.59
230 654.44 28.69 625.76 6399.83
231 654.44 26.13 628.31 5771.52
232 654.44 23.57 630.88 5140.64
233 654.44 20.99 633.45 4507.19
234 654.44 18.40 636.04 3871.15
235 654.44 15.81 638.64 3232.51
236 654.44 13.20 641.24 2591.27
237 654.44 10.58 643.86 1947.41
238 654.44 7.95 646.49 1300.91
239 654.44 5.31 649.13 651.78
240 654.44 2.66 651.78 -0.00

關于

  • 房贷(Home Loan)
  • 等額本息每月还款:\(F = P \times \frac{R \times (1 + R)^{n}}{(1 + R)^{n} - 1} \)
    • F: 每月還款額(Repayment),含本金和利息
    • P: 贷款本金(Principle / Loan amount)
    • R: 每期利率(Interest rate),每月还款即为月利率,月利率 = 年利率 ÷ 12
    • n: 还款期數(Loan term)(1年12期)
  • 等額本金公式:\(F =\frac{P}{n} + (P - PR) \times R \)
    • F: 每月還款額(Repayment),含本金和利息
    • P: 贷款本金(Principle / Loan amount)
    • PR: 已还本金(Principal repayment)
    • R: 每期利率(Interest rate),每月还款即为月利率,月利率 = 年利率 ÷ 12
    • n: 还款期數(Loan term)(1年12期)
  • 贷款市场报价利率(Loan Prime Rate, LPR)是由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率,各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。
  • 基点(Basis Point, BP)用于金融方面,债券和票据利率改变量的度量单位。1个基点等于0.01%,即1%的百分之一。基点经常被缩写为“BP/BPS”。
  • # 調整日期(2021更新) 个人商业贷款基准利率 (%) 个人公积金贷款利率 (%) LPR (%)
    1年(含)以下 1-5年(含) 5年以上 5年以下 5年以上 1年期 5年期
    1 2015.10.24 (现行) 4.35 4.75 4.90 2.75 3.25 3.85 4.65
    2 2015.08.26 4.60 5.00 5.15 2.75 3.25 3.85 4.65
    3 2015.06.28 4.85 5.25 5.40 3.00 3.50 3.85 4.65

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